Знания основанные на собственном опыте

Как обменять свою квартиру на дом 

С первого взгляда покажется что это неосуществимо и опасно ,но при детальном рассмотрении вопроса все становится на много проще

      Каждый из нас встает перед вопросом как увеличить свою жилплощадь, и сделать это максимально выгодно ,при небольших расходах переехать из тридцать квадратных метров в семьдесят или более. Ответ на данный вопрос очень простой, обмен квартиры на дом.

В этой статье мы рассмотрим все варианты размена квартиры на дом.

С первого взгляда покажется что это неосуществимо и опасно ,но при детальном рассмотрении вопроса все становится на много проще. Первое с чего стоит начать это оценить свою недвижимость. Далее нужно решить хватит ли вам средств полученных с продажи квартиры на покупку земельного участка и строительство жилого дома.

ВАРИАНТ №1

 Цена вашей квартиры полностью покрывает ваши расходы на строительство дома.

Здесь все очень просто:

— ищем покупателя на квартиру .

-одновременно ищем  земельный участок для строительства вашего дома.Незабываем проверить участок о том как это сделать вы можете прочитать здесь

Находим  компанию, которая займется строительством  вашего дома.

Продаем квартиру ,покупаем земельный участок, строим дом .

ВАРИАНТ № 2

Цены вашей квартиры не достаточно для покупки земельного участка и строительства дома.

Данный вариант немного сложнее. Первое с чего стоит начать это решить где взять дополнительные средства на строительство. Самый простой вариант это Ипотека.  На данный момент Сбербанк предлагает выгодные условия  как для покупки участков так и для строительства дома.

В данном варианте  сначала надо оформить ипотеку и только после одобрения банком необходимой вам суммы начинать.

— ищем покупателя на квартиру .

-одновременно ищем  земельный участок для строительства вашего дома.

— собираем полный пакет документов на земельный участок и предоставляем его в банк

— при отказе банка выдать ипотечный кредит на земельный участок, начинаем новые поиски земельного участка.

Находим  компанию, которая займется строительством  вашего дома (компания должна подтвердить что она готова сотрудничать с банком так как банк будет оплачивать строительство в три транша.)

Далее у нас  два варианта событий .первый вариант мы покупаем землю и строим дом полностью на кредитные средства и после того как дом сдан ,продаем свою недвижимость и гасим ипотеку.

Второй вариант мы продаем квартиру и берем в ипотеку недостающую сумму и строим дом.

Плюс первого варианта в том что в момент строительства вы живете в своей квартире минус в том что вы платите проценты по кредиту на срок строительства.

ВАРИАНТ № 3

Вам отказали в ипотеке.

 В данном варианте не стоит унывать ведь не бывает безвыходных ситуаций.

Первое что стоит сделать это обратится к специалисту который поможет вам оформить ипотеку.

При категорическом отказе банками вам в кредите задумайтесь над тем какой дом вы можете построить без заемных средств.

Если у вас не хватает средств на дом своей мечты не отчаивайтесь начните с того что есть

,ведь на своем земельном участке дом можно увеличивать и достраивать постепенно, строительные компании подготовят  для вас проект дома который будет возводится поэтапно.

Примеры обмена недвижимости в Перми.

Начнем с  однокомнатной квартиры расположенной в пятиэтажном доме в спальных районах Перми.  Цена на данные квартиры варьируется от 1 800 000 рублей  до 2 200 0000 рублей.

Данную квартиру можно обменять на дом площадью от 50 кв.м. до 75 кв.м.  в пермском районе.

Двухкомнатную квартиру в пятиэтажном доме  стоимостью от 2 300 000 до 2 800 000 рублей

Можно обменять на дом площадью от 70 кв.м.  до 120 кв.м. 

Трехкомнатную квартиру в пятиэтажном доме можно обменять на  готовый жилой дом от 120 кв.м. в Пермском районе.

Заключение

Переехать в свой дом в непосредственной близости от Перми вполне выполнимая задача,а наши квалифицированные  сотрудники помогут вам осуществить свою мечту.

Наша компания предлагает вам  выгодный обмен вашей квартиры на дом вашей мечты, без каких либо доплат и вложений. Мы готовы исполнить вашу мечту на самых выгодных условиях для вас!

Наша компания предлагает услуги по строительству жилых домов из дерева или газоблоков на земельных участках имеющихся у компании,  которые вы можете выбрать на главной странице сайта по своему усмотрению, либо на ваших земельных участках. Строительство домов осуществляется полностью за счет средств компании, без продажи вашего недвижимого имущества. После окончания строительства производится обмен вашей квартиры на готовый жилой дом.

Дополнительная информация по телефону:

Тел. +7(342)-259-34-29   Тел.  +7 906 87 63 228 Николай Михайлович.

Поделиться

Все статьи

Написать на почту

Николай Курилов

Инвестиции

Антонина Скурко

Недвижимость

Михайил Фадеев

Строительство

ПОЗВОНИТЬ