• 8 (342) 259-34-29

Знания основанные на собственном опыте

Обмен земельного участка!

обменять участок можно на автомобиль, на технику, на другую недвижимость , на бизнес, на оборудование
обмен участка

Многие задаются вопросом, как быстро продать земельный участок!? Есть несколько вариантов реализации участка: 1) продать 2) обменять.

  В этой статье речь пойдет, а втором варианте. Сейчас обменять земельный участок можно на все что угодно — на автомобиль, на технику, на другую недвижимость , на бизнес, на оборудование, на ценные бумаги и все другое что представляет какую-то ценность для продавца земельного участка. Стоит понимать, что обмен может быть как равноценный   1 в 1 или с доплатой в виде денег или чего-то ценного в обе стороны. Сама сделка очень простая, земельный участок переписывается по договору купли-продажи или договору дарения на лицо, которое хочет обменять, документы сдаются в МФЦ или РОСРЕЕСТРЕ, взамен он получает то, на что хочет поменяться.

В случае обмена на автомобиль или технику сделку лучше сразу провести в ГИБДД, чтобы исключить варианты с проблемными авто. Если обмен на недвижимость, то сделку можно провести разом в одном месте при обмене:  МФЦ или РОСРЕЕСТРЕ. При любой регистрации будь-то автомобиль или недвижимость стоит проверить на наличие залогов, запретов, арестов, обременений на объект мены, также не будет лишним проверить самого продавца на наличие исполнительных производств или задолженностей перед частными или государственными организациями. Если обмен на недвижимость, то перед сделкой надо заказать свежую выписку из ЕГРН на объект, на который хотите поменяться.

Сделать это просто — можете написать нам на почту или позвонить по телефону, рассказать, что вам нужна выписка на объект недвижимости, дать нам данные по объекту и в течение 24 часов выписка будет готова. По выписке мы расскажем, если есть какие-то проблемы с объектом и как их можно решить. При обмене на автомобиль , технику если вы не разбираетесь, лучше воспользоваться советом профессионала, что бы не попасть в неприятную ситуацию. Если вы уже определись с объектом обмена-посмотрите рынок, сравните цены , характеристики и  если все в порядке можно выходить на сделку после юридической проверки. После того как вы вступили в права, вы можете уже действовать  по своему усмотрению, оставить объект себе или продать. Во втором случаи, как правило, вы потеряете какую-то часть денег, но это компенсируется тем, что вы избавились от своего участка и получили деньги на руки.

Некоторые люди с легкостью меняют квартиры, дома, земельные участки и т.п. с целью быстро получить деньги,  невзирая,  что потеряют нную сумму денег. Стоит понимать что есть люди которые на этом зарабатывают, вводят людей в заблуждение, подделывают документы, завышают цену или просто могут пропасть после того как вы на них перепишите земельный участок или какой-то актив.

Важно! к таким видам сделки всегда надо подходить с осторожностью, и не стоит стесняться просить помощи профессионала или знающего человека, ведь это может помочь вам не попасть на удочку мошенников или в неприятную ситуацию.

Поделиться

Все статьи

Написать на почту

Николай Курилов

Инвестиции

Антонина Скурко

Недвижимость

Михайил Фадеев

Строительство

ПОЗВОНИТЬ