Знания основанные на собственном опыте

На что обратить внимание при покупке земли.

Помогаем правильно выбирать земельные участки , обзор всех нюансов по выбору участков.

Помогаем правильно выбирать земельные участки в Перми и крае, обзор всех нюансов по выбору участков.

Нужно проверить следующие моменты:

* Наличие всех правоустанавливающих документов на земельный надел у продавца (документ о регистрации права собственности, на основании каких документов и правовых ситуаций он получен);

* Наличие полностью заполненного кадастрового паспорта на данный участок;

* Отсутствие каких-либо обременений на отчуждаемый земельный надел;

* Вероятность того, что постройки и/или коммуникации соседних участков повлияют на использование отчуждаемого участка или строительство на нём;

* Отсутствие имущественных претензий третьих лиц на земельный надел;

* Соответствие фактических построек на земельном участке строениям, указанным в кадастровом документе;

* Возможное наличие различных коммуникаций (газопровод, подземный электрический кабель и др.), проходящих через покупаемый надел земли или в непосредственной близости от него;

* Вменяемость продавца, наличие вредных привычек и/или психических заболеваний. При проверке подлинности правоустанавливающих документов нужно поинтересоваться, на каком основании продавец стал владельцем земельного надела (покупка, дарение, вступление в наследство).

Если есть вопросы свяжитесь с нами и мы вам все поясним!

Поделиться

Все статьи

Написать на почту

Николай Курилов

Инвестиции

Антонина Скурко

Недвижимость

Михайил Фадеев

Строительство

ПОЗВОНИТЬ