• 8 (342) 259-34-29

Знания основанные на собственном опыте

Как сэкономить на строительстве и не разорится во время строительства дома.

Очень многие собственники наивно полагают, что составлять смету на строительство не нужно.
как съэкономить на строительстве

В этой статье мы бы хотели поговорить о всех ошибках которые допускают строители и собственники земельных участков при строительстве загородного дома. И так начнем по порядку.

  1. Самая первая ошибка это начинать строительство без планирования своих финансов. Очень многие собственники наивно полагают, что составлять смету на строительство не нужно. Это очень большая ошибка. Многие думают что главное начать строительство а потом разберемся, такой подходит приводит к тому что очень много домов так и не достроились и стали заброшенными или стоят возведенными под крышу и разрушаются со временем,  а все потому что не правильно изначально рассчитали свой бюджет и финансы закончились на этапе возведения коробки дома. Поэтому стоит тщательно планировать свой бюджет, что бы не оказаться в такой ситуации и нес тать еще одним долгостроем.
  2. Вторая и самая раковая ошибка, которую часто допускают собственники, когда приступают к строительству фундамента, это неправильно рассчитанный фундамент без анализа нагрузки всего строения и без анализа почв и грунта на котором будет возводится жилой дом. Начинают заливать самые дешевый фундамент, и пытаются сэкономить на материалах, сделав ленту чуть уже или менее глубокой, или экономят на арматуре которая необходима для обвязки фундамента. Все эти уловки и экономия на фундаменте в дальнейшем очень сильно скажутся на стенах жилого дома. Сэкономив на фундаменте можно получить очень много проблем в будущем, таких как трещины на стенах из-за неправильно рассчитанной нагрузки, перекос оконных и дверных проемов, оседание дома в грунт. И это только самые маленькие последствия которые могут быть, а могут быть и более плачевные в плоть до обрушения стен дома, при слабом и подвижном грунте. Ни когда не думайте экономить на фундаменте, это основа всего вашего дома.
  3. Третья и часто встречающаяся ошибка, это когда при строительстве фундамента забывают проложить коммуникации в дом, такие как вода и канализация. Вход и выход этих коммуникаций обязательно должен быть предусмотрен на этапе строительства фундамента. Так как намного дешевле и проще вывести сразу все трубы в фундамент и потом их состыковать с коммуникациями, чем потом бурить залитый уже фундамент.
  4. Еще одна частая ошибка при строительстве загородного дома, это то что многие собственники наивно полагают что чем больше загородный дом по метражам, тем лучше. Над эти пунктом стоит хорошо подумать, так как чем больше дом, тем больше затрат вы понесете, а именно на строительство, затраты на оплату услуг строительных бригад, и в последующем оплаты услуг по отоплению и электроэнергии. Лучше построить небольшой но компактный дом, чем большой, за который придется  платить за электричество и газ огромные суммы денег в зимний период времени.
  5. При строительстве загородного дома если вы не планируете строить сами, а планируете нанимать строительные бригады, то часто смена строительных бригад будет ухудшать качества стройки. Это связанно с тем что не одна бригада не будет нести полную ответственность за качество своей работы, и будут постоянно перекладывая все недочеты на предыдущую бригаду. И часто бывает так, что даже не имея недочетов вторая бригада их обязательно найдет и попросит у вас дополнительно оплатить их услуги за исправления ошибок первой бригады. Поэтому если вы планируете строить жилой дом, нанимайте как можно меньше разных бригад, что бы у вас была возможность контролировать качество работ и не переплачивать за переделки.
  6. Еще одна часто встречающаяся ошибка, то стремление собственников сэкономить на строительстве. Экономить можно, но не всем. На чем экономить нельзя.

— На коммуникациях. Коммуникации надо сразу делать из качественных материалов, так как их переделывать очень дорого и дешевые материалы очень быстро выходят из строя.

— На окнах. Вы устанавливаете окна не на один сезон, а на всю жизнь, поэтому сразу лучше установить хорошие и качественные окна.

— На материалах, которые вы будете использовать при установки отопления.

— На материалах, которые вам потребуются для утепления дома и крыши. Так как эти материалы вы так же покупаете на всю жизнь.

— На входных дверях. Лучше сразу покупать двери с утеплением и терморазрывом, которые предназначены для загородных домов, что бы избежать промерзания входной группы.

— Никогда не стоит экономить на электрокабелях, лучше взять кабель повышенной мощности, что бы избежать перегрузки сетей и короткого замыкания.

  1. Последняя ошибка на которой нам бы хотелось остановиться, это если вы при строительстве загородного дома планируете нанимать строительные бригады, обязательно контролируйте весь процесс стройки минимум раз в три дня, это позволит вам контролировать расход купленных вами материалов и вы будете уверенны что все ваши материалы расходуются только на ваш дом. И конечно это позволит вам своевременно выявлять все недочеты и ошибки, которые могут допустить строители во время выполнения работ, и своевременно их устранять.

Эта лишь маленькая часть проблем и ошибок которые допускает каждый второй собственник при строительства жилого дама. Надеемся наша статья была полезна для Вас. И вы сможете избежать всех этих проблем и процесс строительства вашего дома будет для вас приятным и легким. Желаем Вам удачи в ваших начинаниях.

Наша компания занимается строительство уже много лет, если у вас возникли какие-либо вопросы по строительству вы всегда можете написать нам на почту мы обязательно вам поможем, или позвонить по телефону.

Email-  skurko@gkfsc.ru

Тел. для связи-  89068784106 Антонина

Поделиться

Все статьи

Написать на почту

Николай Курилов

Инвестиции

Антонина Скурко

Недвижимость

Михайил Фадеев

Строительство

ПОЗВОНИТЬ