Блог о Недвижимости

Какие банки дают ипотечные кредиты на строительства. Процентные ставки. И какие документы необходимо предоставить для выдачи ипотеки. 

В этой статье хотелось бы поговорить на тему где, как и какие банки дают ипотечные кредиты на строительство в Пермском крае.

В Перми всего 5 банков которые занимаются ипотечным кредитованием под залог земельного участка на строительство  жилого дома.

1.Сбербанк

2.Газпром Банк

3.Банк Москвы

4. Россельхоз Банк
5. Банк Открытие

У каждого банка свои условия выдаче кредита, сегодня средняя ставка по ипотеки на строительство от 8 до 12% годовых, в зависимости от срока кредита и суммы собственных средств. Как правило во всех банках минимальный процент собственных средств, которые должны быть у вас это 15% от сметной стоимости затрат на строительства жилого дома. Давайте посмотрим какой пакет документов нужен для выдачи кредита.

1. Оценка земельного участка на котором будет вести строительство. Оценка делается аккредитованными оценочными компаниями. У каждого банка свои аккредитованные оценочные компании.
2. Разрешение на строительство. Его можно получить в градостроительном комитете. Срок получения 10 рабочих дней с момента подачи заявления.
3. Смета на строительство. Есть два варианта если вы будете строить собственными силами то смету можно сделать самому, если вы планируете нанимать строительную бригаду, то строительная бригада должна вам подготовить сметную стоимость работ в которой будет указанна стоимость работ, материалов, и проект договора подряда на строительство.
4. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на земельный участок.
5. Градостроительный план земельного участка. Он выдается в градостроительном комитете района в котором расположен участок. Срок изготовления 30 дней с момента подачи заявления.
6. Проект дома. Проект дома может быть подготовлен самостоятельно с указанием чертежей дома и размеров строительства, а может быть подготовлен проектной организацией.

Это основной проект документов, который вам будет необходимо собрать для банка. Хотелось бы напомнить, что банк в праве потребовать от вас любые дополнительные документы по своему усмотрению. Работа по сбору документов иногда может затянуться до трех месяцев, так как есть установленные законом сроки на выдачу официальных документов (таких как градостроительный план, разрешение на строительство) поэтому если вы планируете строить дом, то начать сбор документов лучше до начала строительного сезона.

Наша компания имеет огромный опыт в строительстве и подготовки всей необходимой разрешительной документации. Если вам нужна помощь в оформлении ипотечного кредита на строительство или вам нужна помощь в получении всех необходимых документов, обращайтесь. Специалисты нашей компании всегда буду рады вам помочь в решении любых ваших вопросов. Если у вас остались какие-либо вопросы, вы всегда можете написать нам на почту мы обязательно вам поможем, или позвонить по телефону.

            Email-  skurko@gkfsc.ru

            Тел. для связи-  89068784106 Антонина